二手房貸款過(guò)戶(hù)流程有哪些流程

二手房買(mǎi)賣(mài)貸款過(guò)戶(hù)流程如下：
1、銀行征信調(diào)查(調(diào)查買(mǎi)方征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權(quán)人等)
3、房屋過(guò)戶(hù)的同時(shí)銀行審查貸款條件
4、發(fā)放貸款
5、物業(yè)交割

貸款的二手房過(guò)戶(hù)流程：簽約→準(zhǔn)備交易資金→評(píng)估交易房屋和客戶(hù)資質(zhì)審核→打網(wǎng)簽→面簽首付款資金監(jiān)管→申請(qǐng)銀行貸款→銀行批貸→辦理繳稅過(guò)戶(hù)→領(lǐng)取新房產(chǎn)證，新房本做銀行抵押→房屋首付款解凍→辦理房屋物業(yè)交割→買(mǎi)賣(mài)完成全款流程：簽約→準(zhǔn)備交易資金→客戶(hù)資質(zhì)審核→打網(wǎng)簽→房屋資金監(jiān)管→辦理繳稅過(guò)戶(hù)→辦理物業(yè)交割→領(lǐng)取新房產(chǎn)證→放款資金解凍→買(mǎi)賣(mài)完成。