建筑產(chǎn)權(quán)，指的是什么

一、是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋(指建筑物)擁有所有權(quán),對(duì)該房屋占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛惺褂脵?quán),產(chǎn)權(quán)人對(duì)這兩項(xiàng)權(quán)利享有占有使用、收益和處分權(quán)利。這種權(quán)利是絕對(duì)的、排他的、不受其他任何人的干涉和影響，產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當(dāng)?shù)确绞胶戏ㄌ幹米砸训姆康禺a(chǎn)權(quán)利。?　　二、政府以拍賣(mài)、招標(biāo)、協(xié)議的方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，如該土地用途符合當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃要求的，土地使用者可申請(qǐng)續(xù)用，經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)清地價(jià)后可繼續(xù)使用。?三、居住用地：70年?工業(yè)用地：50年?商業(yè)用地：40年