毛坯房收房是一件不簡(jiǎn)單的事情，需要走很多的程序，看很多的文件，那么，大家對(duì)于收房注意事項(xiàng)有多少了解呢?今天小編給大家講講收房注意事項(xiàng)，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
1、收房注意收房時(shí)間。一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時(shí)間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。由于那兩天同時(shí)來(lái)收房的人良多，陪同驗(yàn)收屋子的人也不會(huì)有太充裕的時(shí)間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。
2、您可以去物業(yè)部分查看資料，包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用仿單》、《竣工驗(yàn)收存案表》、《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實(shí)測(cè)表》等。需要留意的是，前四項(xiàng)文件是可以帶走的。其中《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用仿單》、《竣工驗(yàn)收存案表》必需是原件。
3、收房注意核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)等題目。收房注意首先要確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)由房地產(chǎn)部分實(shí)際丈量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。留意簽訂合同時(shí)將誤差定在2%至3%，建議不超過(guò)5%。
4、物業(yè)可能會(huì)催促交付物業(yè)費(fèi)等用度。但根據(jù)建委的最新劃定，開(kāi)發(fā)商不得以先交物業(yè)費(fèi)等用度為收房前提。可以驗(yàn)收好后交付用度。
5、收房注意從物業(yè)領(lǐng)取鑰匙時(shí)，要確認(rèn)樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。
以上關(guān)于收房的注意事項(xiàng)的知識(shí)小編就介紹到這里了，大家對(duì)收房要注意的事情是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
