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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式

2019-08-08 08:44:55 作者:香香

  現(xiàn)在的房價不斷上升,因此很多購房者都想購買經(jīng)濟(jì)適用房,但是經(jīng)濟(jì)適用房存在沒有房產(chǎn)證的問題,很多購房者對經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證的情況十分疑惑。接下來為大家分享經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎及經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式。

  經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎

  1、初期購買經(jīng)濟(jì)適用房,購房者不能拿到房產(chǎn)證,不只是經(jīng)濟(jì)適用房,很多新房也是在購買初期不能拿到房產(chǎn)證。

  2、經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理,需要小區(qū)全部購房者手續(xù)全部統(tǒng)一辦理好之后,才能統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證。

  3、經(jīng)濟(jì)適用房用房產(chǎn)證,但是拿證時間會比較遲,一般在購房一年后可以拿到,也有些房產(chǎn)證會比較遲。

  4、在購買二手經(jīng)濟(jì)適用房時要先核對的是房產(chǎn)證,要是沒有房產(chǎn)證最好不要購買。

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式

  經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款。貸款方式包括抵押貸款、保證貸款等貸款方式。另外,要是經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目具備公積金貸款條件,開發(fā)商已經(jīng)在公積金管理中心備案,而且貸款人還具有使用公積金貸款條件的。

  買賣經(jīng)濟(jì)適用房的條件

  按照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第26條規(guī)定,對購買經(jīng)濟(jì)適用房取得房屋權(quán)證和土地證一定年限后,可以按市場價上市出售。但是對各地區(qū)規(guī)定不同,有的地區(qū)會明確規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年,不得上市交易,購房人會因特色原因需轉(zhuǎn)讓的,可以由國土房產(chǎn)部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。所以,不滿足一年期限的一定不能交易。

  關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎及經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式就為大家介紹到這里了,看完之后有沒有對這方面更加的了解呢!

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