建房合同

建房合同

建房合同是指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。與此同時,與施工方就房屋建筑而簽訂的合同。在農(nóng)村中建房合同是普遍存在的。
目錄
1建房合同協(xié)議書


  甲方:    身份證號:

  地址:    城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話:

  授權(quán)代表:  身份證號:

  地址:    電話:   (以下簡稱甲方)

  乙方:    身份證號:

  地址:    電話:   (以下簡稱乙方)

  第一條前言

  根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī),基于:

  1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

  2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

  3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán),認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

  4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房協(xié)議。

  第二條合作建房

  甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金,甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓,甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定,進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

  第三條建房資金

  建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔,甲方不承擔任何建房費用。


2建房合同怎么寫

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。

  建筑工程概況

  私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑,建筑面積xxx。工程預算造價:每平方米xxx元人民幣,總建造價格xxx元人民幣。

  建筑設計要求

  1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,建筑面積xxx㎡,院內(nèi)+-0.0以馬路標高而定。

  2.砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設墻體拉接筋一處。

  3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,并白水泥刷白。

  4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

  其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白粉亂白,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定。

  5.門窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墻面安裝,其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘,c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

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